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银川出台直管公房处置补偿方案

  银川市住建局日前出台《银川市直管公房处置方案》和《银川市直管公房放弃使用权补偿方案》,对自愿放弃直管公房使用权的承租人,基准价最高给予1500元/平方米补贴。

  根据《银川市直管公房处置方案》相关规定,在房改出售范围内的直管公房,不符合房改政策的承租人,可申请购买其承租的直管公房。市场评估价由银川市住建局委托具有评估资质的机构进行评估确定,评估价包含土地出让金,直管公房购买人按照评估价格缴纳相关费用后拥有完全产权。按照补偿方案规定,承租人自愿放弃直管公房使用权的,本着“不同地段、不同标准”的原则,按房屋建筑面积给予经济补偿。直管公房租金核减户(缴纳廉租租金的直管公房家庭)不能享受放弃使用权补偿。 承租人自购面积按市场评估价予以补偿,由市住建局委托具有评估资质的机构进行评估。原购买价格高于评估价的,按原购买价格补偿。

 
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