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皓月新都


 

  皓月新都位于同心县新区,东至庆王街,南至平远路(纬四路),西至同心大道(经八路),北至学园路(纬三路),是新区内第一个成规模建设开发的综合性居住社区,也是同心县目前规模最大、档次最高的住宅区,对新区城市形象的塑造具有重要作用。

  皓月新都总占地360亩,总建筑面积442162m2,地上建筑面积382162m2(其中住宅314368m2,商业45288m2,公建22506m2),地下室建筑面积60000m2,容积率1.59,绿化率34.6%,总停车位1475个,车位比1.6:1,住宅户数2428户。小区内设有大型会所、活动中心、社区卫生服务站和幼儿园等配套设施。小区东侧紧邻豫海中学,北侧配建有一条集餐饮、娱乐、购物、电信、邮政、银行和农贸市场等为一体的商业街,为广大业主居家生活提供各方便利。并结合同心当地饭店业现状,配合城市发展,开发经济型饭店和便捷式公寓,提升整个小区的品质。

  皓月新都为3块住宅用地和1块商业用地混合开发,住宅格局以多层住宅为主,辅以板式小高层建筑,建筑结构体系为短肢剪力墙结构体系,抗震八度设防。建筑风格独特,形式多样。并根据同心当地宗教地域文化,外立面设计融入伊斯兰风格;社区会所内设有小礼拜室,方便群众朝觐;户型设计充分考虑宗教习俗,卫生间马桶朝向按南北朝向放置。注重每个细节的设计,力求做到精益求精。住宅外立面采用瓷砖铺贴,局部采用天然石材,突显住宅高贵品质。34.6%的高绿化率,和周边数千亩绿色富氧空间,皓月新都犹如一座“空中花园”矗立于绿树丛荫中,漫步其间让您零距离贴近大自然。

  本次皓月新都一期预售共计25幢住宅楼、1个地下机动车库,建筑面积共计126178m2,总套数834套,停车位553个,容积率为1.58,绿地率34.6%。皓月新都小区在设计上全部按照国家对住宅小区建设的最高标准来执行。

  1、在节能方面:皓月新都建筑在朝向布局上均为南北向,具有良好的光照条件,能充分满足采光、通风、日照的要求;外墙屋面及楼梯间设保温散热建筑,节能达到国家65%的节能标准,窗户为断桥铝合金中空玻璃窗。

  2、在节水方面:由于同心县属于干旱地区,雨量较少,室外绿化用水采用喷灌方式,有利于节约用水,室内所有用水器具均采用节水型器具,并设有节水阀、防漏水嘴等。

  3、在节地方面:小区共设有1475个地下停车位,合理的利用了土地资源。每栋楼下均设地下储藏间,既节约了土地,又为住户提供了更大的储物空间。墙体材料全部使用陶粒混凝土砌块来替代传统的黏土制品,有效地节约了土地资源。

  4、在节材方面:填充墙体采用陶粒混凝土砌块,有效的利用工业废渣,节约了土地资源;大量使用3级钢,节约大量的钢材;现场浇筑混凝土全部采用商品混凝土,节约了用地,减少了噪声,提高了混凝土的质量。

  5、在环保方面:利用同心当地丰富的太阳能资源,采用了分户太阳能系统;天然气、有线电视和宽带入户,设置楼宇对讲系统,既为住户提供生活便利,又保护了环境;建筑材料我司全部使用环保材料,让老百姓住上放心房。

 
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